北投观海湾
4500元/㎡
皇家海湾公馆项目由具有房地产开发一级资质的浙江金昌房地产集团股份有限公司投资建设，获得了“浙江十大住宅产业领军企业”、“中国房地产诚信企业”“中国房地产百强企业— —百强之星”等数百项荣誉。
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皇家海湾公馆项目由具有房地产开发一级资质的浙江金昌房地产集团股份有限公司投资建设，获得了“浙江十大住宅产业领军企业”、“中国房地产诚信企业”“中国房地产百强企业— —百强之星”等数百项荣誉。
皇家海湾公馆直面天下第一滩银滩和万亩红树林，坐拥“冯家江主题公园”、“银滩公园”、“红树林湿地公园”、“园博园”、“情人岛公园”、“大江阜主题公园”等一江六公园，坐拥的天然迷人景观，让您尽享生态海湾生活。
皇家海湾公馆项目雄踞北海市政府重点打造的银滩中区，同时位处新城区98平方公里海湾国际生态中央区，联袂冯家江新区市政配套，享尽一座城市的千亿级大配套。
3室2厅2卫1厨
在售 宜居生态地产 养生社区 旅游地产
建筑面积73㎡
物业类型普通住宅
装修状况非毛坯
交房时间1#预计2019年上半年交房
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服务热线 400-1863-189| 建筑类别 | 高层、板楼 | 装修状况 | 非毛坯 | 物业类型 | 普通住宅 |
| 占地面积 | 108055平方米 | 建筑面积 | 372578平方米 | 物 业 费 | 3.80元/㎡·月 |
| 容 积 率 | 3.00 | 绿 化 率 | 30% | 规划户数 | 3773户 |
| 物业公司 | 绿城物业服务集团有限公司 | 主力户型 | （建筑面积）50-104㎡（一居-三居） | 停 车 位 | 1946个 |
| 栋数 | 8栋 | 房屋产权 | 70年 | 预售许可证 | 北审批建(2018)158947号 |
| 开 发 商 | 北海市金昌房地产开发有限公司 | 看房热线 | 400-1863-189 | 售楼地址 | 广西省北海市银海区金海岸大道与上海路交汇处 |
项目特点： 项目总占地面积108055.10㎡ (约162亩)，总建筑面积372578.31㎡，容积率3.0，绿化率30.01%，建筑密度20.28%，“树”形的建筑设计理念和造型，把绿色植物从平地逐渐引入建筑而形成一道道由低到高串连起来的绿坡。
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*商业贷款基准利率为4.90%
首期付款：0.00万元
贷款总额：0.00万元
利息总额：0.00万元
【项目名称】金昌皇家海湾公馆
【楼盘地址】广西省北海市银海区金海岸大道与上海路交汇处
【基本信息】
皇家海湾公馆是浙江金昌集团成立22年来打造的优质海湾豪宅，项目占地160亩，开发面积约32万㎡，容积率3.0，绿化率为30%。整个项目共由7栋建筑构成，分四期开发。建成后，小区可入住约13205人。
（效果图）
【“树”型设计，户户观景】
项目创新设计理念及建筑造型，整体以“树”形为基底，把绿色植物从平地引入建筑，大尺度融入自然景观，确保了绿色覆盖率达到化。同时，各楼栋之间保持了宽松的楼间距，独特的楼体结构保证每户都有良好的景观面，确保户户拥有独立的三面景观。
（效果图）
【立体交通，便捷方便】
项目位于银海区金海岸大道与上海路交汇处，西临上海路，北靠金海岸大道，交通便利。项目距离北海高铁车站和运港码头仅需3.5公里，距离北海火车站约7公里，海陆空三线合一，畅达四方。
（交通图）
【景观优美，全龄配套】
皇家海湾公馆注重于居住环境，打造了2万㎡东南亚风情园林，海湾24景、静思林、情侣湾、天籁广场、常青园共组海湾五境园。
同时资千万打造海湾茶室、海湾书房、海湾休闲吧、海湾亲子乐园等十大泛会所。社区内配套多种多样，沙滩游泳池、健身区、儿童游乐区、中心广场、篮球场、网球场、橡胶跑道、健康中心、沙龙活动区、业主食堂等，应有尽有，覆盖全龄活动。
（实景图）
【户型设计鉴赏】
在户型产品设计上，主要规划建筑面积为48-129㎡的一房、两房及三房，户型方正、通透性极佳，户户均带独立的宽景阳台，面积赠送率高达20%，具有实用性。
A户型，建筑面积约50.59-50.86㎡，舒适一房。内部功能区齐全，自带宽景大阳台，布局紧凑，实用性强。
（A户型）
C户型，建筑面积约79.32-83.35㎡，客厅、餐厅一体化设计，主卧直通大阳台，两个卧室都设计有衣帽间，温暖精致。
（C户型）
【样板间欣赏】
（客厅）
（主卧）
（厨房）
（卫生间）
【项目点评】
金昌皇家海湾公馆坐拥“一江六公园”、立体式交通、文化、科技、旅游、教育等全资源配套，以“温度、美感、实用”为开发理念，打造了北海旅游度假一站式社区。
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