在售 宜居生态 江景美宅 经济住宅 有效期至：2025/01/01
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| 参考均价: | 4500元/㎡ | 项目特色 | 宜居生态 江景美宅 经济住宅 |
| 建筑类别 | 板塔结合 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 住宅70，底商40年 | 开 发 商 | 桂林锦瀚投资发展有限公司 |
| 楼盘地址 | 广西省桂林市灵川县桂林北桂黄大道与丹桂路交汇（临甘棠江） |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2020年09月11日开盘 | 交房时间 | 2021年12月31日交房 |
| 售楼地址 | 广西省桂林市灵川县桂林北桂黄大道与丹桂路交汇（临甘棠江） | 看房热线 | 400-1863-881 |
| 主力户型 | （建筑面积）89-133㎡（三居-四居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 灵川房产预售第202060号 | 2020-09-10 | |
| 灵川房产预售第201957号 | 2019-11-04 | |
| 灵川房产预售201933号 | 2019-08-16 | |
| 灵川房产预售第201928号 | 2019-07-09 | |
| 灵川房产预售字201903号 | 2019-01-22 | 11#、8# |
| 医院 | 灵川县妇幼保键院、灵川梧桐墅医院、皮肤科、喜乐宠物诊所 |
| 银行（ATM） | 灵川深通村镇银行贷款中心、桂林银行小莫家农村金融服务点、广西北部湾银行(灵川支行)、柳州银行24小时自助银行服务(灵川支行)、中国工商银行24小时自助银行(梧桐墅自助)、桂林银行(灵川梧桐墅社区支行)、广西灵川农村合作银行(甘棠支行)、柳州银行(灵川支行)、广西壮族自治区灵川县农村商业银行(龙头岭支行)、中国农业银行(灵川龙头岭支行) |
| 公交站 | 高速路口(白马服饰城)、县交警大队、社田江、东环路、灵川县政府、二小路口、县质监局、水泥厂路口、禾家铺、百花路口 |
| 商场 | 桂林白马商贸城 |
| 学校 | 王牌教育培训学校(灵川镇纪律检查委员会北)、灵川第三中学、灵川县甘棠实验小学、灵川镇中心校、桂林市宝湖中学、灵川县城关第二小学、桂林市飞翔职业培训学校 |
| 占地面积 | 95000.0平方米 | 建筑面积 | 420000.0平方米 |
| 容 积 率 | 3.80 | 绿 化 率 | 35.5% |
| 停 车 位 | 2580个 | 楼栋总数 | 12栋 |
| 总 户 数 | 3292户 | 物业公司 | 桂林凯丰物业 |
| 物 业 费 | 1.88元/㎡·月 | 楼层状况 | 暂无资料 |
【核心卖点】桂林大龙府充分考虑用地现状、合理地利用地形，规划建筑群体间的空间关系及环境艺术关系，创造良好的居住环境及灵活的商业空间，提供给住户舒适的生活环境和便捷的交通动线。项目楼栋分布尺度舒适，建筑为两梯四户布局，建筑风格采用了轻ArtDeco风格，每栋均设计了架空层及泛会所，为提升社区内休闲生活营造增加很大可扩展性和创造性。
【区域优势】项目位于桂林城北甘棠江板块核芯区，距桂林北站3公里、距桂林西站8公里；周边高速规划有，泉南高速、绕城高速、柳桂高速，直通广西区域各地等；立体交通网络规划有，滨江路、桂黄公路、灵青东路、百花东路、百花南一路等网路纵横交错；更有公交301路、302路等路线毗邻。
【资源配套】社区内自身规划建设1.6万㎡商业配套、数字分享书吧、智能服务系统、社区慢跑公园、星光派对泳池、四季主题花海等；周边商业配套规划有，叠彩万达广场商圈、白马商贸城、梧桐墅购物广场、旺角广场等；医疗配套有，灵川县人民医院、灵川县妇幼保健院、灵川县中医院，桂林市第二人民医院北院等；教育配套有，悦教育幼儿园、中小学城关二小、灵川镇中学三中、高中灵川一中等。
（资料来源网络）
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