在售 品牌地产 水景住宅 宜居生态 有效期至：2025/01/01
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| 参考均价: | 5300元/㎡ | 项目特色 | 品牌地产 水景住宅 宜居生态 |
| 建筑类别 | 超高层 小高层 板塔结合 高层 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 商住公寓:70年、普通住宅:70年 | 开 发 商 | 桂林聚豪房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 广西省桂林市西城大道临桂西城南路7号（桂林市政府往南800米左右） |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2020年6月加推D6# | 交房时间 | 2020年12月30日前交房l1-l2# |
| 售楼地址 | 广西省桂林市西城大道临桂西城南路7号（桂林市政府往南800米左右） | 看房热线 | 400-1863-881 |
| 主力户型 | （建筑面积）97-120㎡(三至四居) |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 临房预售字【2020】-120号 | 2020-12-17 | 花样年·麓湖国际社区G地块5#楼 |
| 临房预售字2019-062号 | 2019-07-26 | I3# |
| 临房预售字2018-163号 | 2018-12-21 | I10# |
| 临房预售字2018-121号 | 2018-10-31 | I7# |
| 临房预售字2018-111号 | 2018-10-26 | I6# |
| 临房预售字2018-083号 | 2018-08-28 | I5# |
| 临房预售字2014-030号 | 2014-06-20 | 公寓1# |
| 临房预售字2015-020号 | 2018-03-31 | 空中墅5# 空中墅6# |
| 临房预售字【2018】-041号 | 2018-05-23 | F1# |
| 临房预售字【2018】-047号 | 2018-05-25 | I1# |
| 临房预售字2019-135号 | 2019-08-20 | H1# |
| 临房预售字2019-147号 | 2019-12-06 | H2# |
| 临房预售字【2020】-056号 | 2020-06-18 | H地块【翡翠湾】7# |
| 临房预售字【2020】-049号 | 2020-05-28 | H地块【翡翠湾】6# |
| 临房预售字2014-030号 | 2014-06-20 | 公寓1# |
| 临房预售字2013-100号 | 2013-12-27 | 公寓2# |
| 临房预售字2013-041号 | 2013-06-06 | 空中墅2# |
| 临房预售字2014-003号 | 2014-01-23 | 空中墅3# |
| 临房预售字2018-029号 | 2018-04-02 | F2# |
| 临房预售字2018-151号 | 2018-12-13 | I8#,I9# |
| 临房预售字【2020】-069号 | 2020-06-28 | D6# |
| 临房预售字2018-071号 | 2018-07-20 | I2# |
| 医院 | 临桂西城医院 |
| 银行（ATM） | 中国建设银行ATM(秧塘路)、广西临桂农村商业银行24小时自助银行服务 |
| 公交站 | 山水大道(行政中心)、山水大道东、岭上村、西城中路南、万福路西(花样年花样城)、致和路中、临桂党校、致和路口、西城南路北(花生唐)、临时站(莱茵生物) |
| 商场 | 花生唐购物中心 |
| 景点景区 | 美国飞虎队桂林纪念馆、小张沙场、桂林飞虎公园 |
| 学校 | 桂林市行政学院、桂林医学院(临桂校区)、桂林师范高等专科学校(临桂校区)、临桂区第三中学、麓湖国际小学、兴汇城e贝幼儿园、麓湖新艺幼儿园、小律幼儿园、明德幼儿园、桂林市卫生学校 |
| 占地面积 | 500000平方米 | 建筑面积 | 2000000平方米 |
| 容 积 率 | 3.20 | 绿 化 率 | 30% |
| 停 车 位 | 10000个 | 楼栋总数 | 102栋 |
| 总 户 数 | 12400户 | 物业公司 | 花样年物业（国际） |
| 物 业 费 | 2.16元/㎡·月 | 楼层状况 | 花样年麓湖国际社区分为别墅、小高层 、高层。北美风格的别墅共102栋，目前在售的为领墅二期独栋、联排别墅。 |
【品牌实力】花样年集团全资控股之桂林聚豪房地产开发有限公司开发。
【核心卖点】四大景观勾勒社区画卷。以清澈麓湖为主，精心规划了“水、岸、道、岛”四大景观系统，涵括湖岸风情商业街。
【区域优势】位于临桂新区，项目占地1070亩，背依临桂大皇山、笔架山。桂林市政府及各大机关2014年已全部搬迁至临桂新区。
【资源配套】小区教育配套成熟，学校众多， 生活娱乐配套丰富。如新艺幼儿园、麓湖公立小学、 学区内公立中学；桂林医学院第二附属医院，西城医院，旅游医院 ；中央公园，一院两馆，市民广场等。
(资料来自于网络)
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