哈喽大家好，我是看房王子小林，本期我们的看房之旅来到了中山，已经记不清是第几次来中山了，我们对中山是真的喜欢。

这次要看的房子是锦盛恒富祥，从地图上看，这个项目位于南朗，虽然距离中山主城区有一点距离，但也有好处，那就是靠近翠亨新区，翠亨快线就在项目附近经过，因此，等以后深中通道建好了，去深圳的话，直接走翠亨快线也是很快的。

锦盛恒富祥区位图

很快，我们就驱车来到了项目所在地。一到项目跟前，我们就发现，原来这个小区差不多已经建好了，是现房状态的，这样真的很好，买房所见即所得，我们看房也有内容可以看。

 锦盛恒富祥实景图

我们先看外立面，应该说小区的建筑设计，并没有很出彩的样子，就是常见的那种楼体，颜色整体是黄色的，这种设计的特色是，一看就知道，售价不会很高，很适合刚需客。

 锦盛恒富祥实景图

不过小区的建筑有点高，堆在一起也是很霸气有没有？而且我们从外面可以看出，阳台的面积是真的够大，晒衣服很实用了！

锦盛恒富祥实景图

接着我们来到了售楼处，由于这是个规模较小的小区，档次也是亲民的，因此售楼处也没有打造得像高档酒店一样，总之，一切看起来都很亲民。

 锦盛恒富祥售楼处

锦盛恒富祥售楼处

那价格如何呢？我们在售楼处里找了一位置业顾问来了解信息，首先就是价格，置业顾问说，锦盛恒富祥主力户型是建筑面积96-115㎡的三居，均价是13500元/㎡起。

果然，这个价格在粤港澳大湾区，尤其是靠近珠江口这个区域，真的是很低了，而且还是三居室，性价比非常高！

锦盛恒富祥1/5栋03/04户型 建筑面积96㎡3房2厅2卫

接下来置业顾问又告诉我们，锦盛恒富祥内部也规划了时下流行的人车分流模式，并且车位比是超1:1的，停车位很充足，小区绿化率达到38%，社区内还有超百米园林绿廊，小区规模虽小，但是整体环境非常好。

绿化如何我们待会再去看。接着，置业顾问又说，小区采用的是酒店式物业，配备了人脸识别、车牌识别、可视对讲等多重智能系统，以高科技来管理社区。

锦盛恒富祥效果图

另外，该小区的开发商恒富祥虽然放在全国来讲，没什么名气，但实际上是南朗片区知名房企，开发了不少项目，在当地很有口碑。

了解了一些信息后，我们就去小区里面参观。

一走进小区，果然，确实环境还是可以的。入眼即是长势不错的树木和草坪，虽然是冬天，但是南方的花木冬天不败，因此看起来整个环境都很有生机。

锦盛恒富祥实景图

不过有个问题是，小区的树还不是很高大茂盛，应该是种植的时间还不够长。

 锦盛恒富祥实景图

看得出来，锦盛恒富祥的绿化是花了心思的，不像其他规模小的小区那样随便种种，而是利用有限的空间，设计了多重景观，视觉上感觉还不错。

 锦盛恒富祥实景图

而且小区里随处可见各种坐椅，还有凉亭，散步时累了还能就近坐下来休息一下，对老年人真的很友好！

锦盛恒富祥实景图

 锦盛恒富祥实景图

很快我们就来到了样板间区域。

锦盛恒富祥是现楼交付，而且样板间的装修，真的很令人意外了，根本不输于那些大开发商。

之前也说了，锦盛恒富祥的阳台面积够大，来到了这个房间就知道，确实很大，采光面非常足。客厅的设计也是偏向于年轻人的品味，户型面积虽然较小，装修也是比较简约的，但是很符合我们许多人日常的生活，而且也容易模仿。

 锦盛恒富祥样板间

这个卧室的装修，同样很简单，但是窗户面积很大，就显得整个房间很亮，能够给人以好心情。

 锦盛恒富祥样板间

这个卧室就很不错了，装修布置上少女感满满，而且看起来就很温馨，非常适合女孩子住。

 锦盛恒富祥样板间

好了，样板间我们就看这几个，综合评价就是，锦盛恒富祥的样板间装修上并不花里胡哨，反而从实际生活出发，给了我们可以直接照搬的机会，不像其他豪华样板间那样，真的学不来啊！

小编点评：房子已经看完了，总的来说，锦盛恒富祥这个小区，没有像其他高档小区那样非常非常出彩，但是亲民的也好，毕竟现楼，均价还低，户型面积也对得起价格，小区环境也不是随便敷衍的，作为自住来说，还是很不错的。

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* 提示：
1、页中所涉面积，如无特殊说明均为建筑面积；
2、所涉及装修状况、标准以合同为准；
3、页中出现图片仅供参考，以售楼处实际情况为准；
4、文中所涉及价格 折扣仅供参考，有效期至，如有变动以开发商公示为准。