大都金沙湾
5400元/㎡
项目地离北海银滩海岸直线距离仅有200步，极致观海距离，尊享人居之美。
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项目地离北海银滩海岸直线距离仅有200步，极致观海距离，尊享人居之美。
项目位于北海市银海区，项目地块坐拥云南路、美景路和海景大道三条主干道路交汇宝地
周边配套健全：2个18洞高尔夫球场（冠山海高尔夫球场、三千海高尔夫球场）、2个水上乐园、游艇俱乐部、高档海滨度假酒店、冠头岭国家森林公园、北海邮轮母港（广西统筹推进的重大建设项目和广西旅游产业发展重要节点项目）等均可五分钟内到达。
3室2厅2卫1厨
在售 公园地产 宜居生态 复合地产
建筑面积73㎡
物业类型普通住宅
装修状况毛坯/非毛坯
交房时间1#预计2019年上半年交房
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服务热线 400-1863-189| 建筑类别 | 独栋 | 装修状况 | 毛坯/非毛坯 | 物业类型 | 普通住宅 |
| 占地面积 | 57685平方米 | 建筑面积 | 218614平方米 | 物 业 费 | 2.2元/㎡·月 |
| 容 积 率 | 2.25 | 绿 化 率 | 33% | 规划户数 | 2272户 |
| 物业公司 | 金地物业 | 主力户型 | （建筑面积）90.79㎡-110.7㎡（二居-三居） | 停 车 位 | 1155个 |
| 栋数 | 15栋 | 房屋产权 | 70年 | 预售许可证 | 北审批建【2019】246号 |
| 开 发 商 | 北海德宝地产有限公司 | 看房热线 | 400-1863-189 | 售楼地址 | 广西省北海市银海区云南路与海景大道交汇东侧200米 |
项目特点： 德宝海上邱园是距离海岸线150米的海景房。项目规划定位为纯正式风格为主的欧陆风情小镇式建筑风格；规划上注重自身的资源，充分发据了项目的临海优势，结合观光休闲旅游的功能。
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*商业贷款基准利率为4.90%
首期付款：0.00万元
贷款总额：0.00万元
利息总额：0.00万元
【项目名称】德宝海上邱园
【项目地址】广西省北海市银海区云南路与海景大道交汇东侧200米
【项目介绍】
项目是由北海德宝地产有限公司开发，物业是由金地物业负责，项目将“旅居、康居概念，度假型、生态型、经营性地产项目”作为规划设计的方向，以景观为导向的规划性设计，充分满足了居住区、配套区、启动区的所需要的规划。
（效果图）
【小镇式建筑风格】
项目规划定位为纯正式风格为主的欧陆风情小镇式建筑风格；规划上注重自身的资源，充分发据了项目的临海优势，结合观光休闲旅游的功能，力争打造出一个具备浓郁欧陆浪漫气息的高端滨海休闲商业街区，建设有步行街、英式亭、泳池景观、喷泉水池、餐厅、会所、健身、酒吧、艺术酒店、花园广场等。
【多种人性化元素】
项目的布局比较合理，以人的需求为主，处处彰显人性化元素，如引入当地地域文化、社区文化、邻里文化、街坊文化等元素。多种形态的住宅相结合，丰富业主的精神需求和物质需求，很大程度提高区内的生活品质。
（效果图）
【亲海距离，景观多样】
项目地离北海银滩海岸直线距离仅有200步，极致观海距离，海风吹拂，轻松舒适，惬意至极。小区内建设有中心景观、广场水系景观、花园广场、英式草坪、院落景观、运动景观以及商业景观。
【区位优越，交通便捷】
项目位于北海市银海区，项目地块坐拥云南路、美景路和海景大道三条主干道路交汇宝地；周边配套健全：2个18洞高尔夫球场（冠山海高尔夫球场、三千海高尔夫球场）、2个水上乐园、游艇俱乐部、高档海滨度假酒店、冠头岭国家森林公园、北海邮轮母港（广西统筹推进的重大建设项目和广西旅游产业发展重要节点项目）等均可五分钟内到达。
（区位图）
【户型鉴赏】
一号户型，2室2厅2卫 ，建筑面积108㎡。
（一号户型图）
02户型，2室2厅1卫，建筑面积90㎡。
（02户型图）
D户型，3室2厅2卫，建筑面积约108㎡。
（D户型图）
E户型，3室2厅2卫，建筑面积约90㎡。
（E户型图）
【样板间组图欣赏】
（客厅）
（卧室）
（厨房）
【点评】
优势：德宝海上邱园是集旅居、度假生态为一体的项目，所处地段比较优越，交通便捷，且项目规划较为完整，资源配套设施较为完备，社区活动类型多，景观布局也美观雅致，整体环境较为优美，业主的品质生活得到保障。
劣势:项目离海边较近，海风海水容易侵蚀房屋，痛风和风湿人群不宜长期居住，只适合短期游玩度假。
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