在售 宜居生态 江景美宅 景观住宅 有效期至：2025/01/01
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| 参考均价: | 3900元/㎡ | 项目特色 | 宜居生态 江景美宅 景观住宅 |
| 建筑类别 | 超高层 高层 板楼 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 桂林京川房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 广西省桂林市灵川县桂北新城东环路与桂建路交汇处 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2019年10月开盘一期 | 交房时间 | 一期预计2021年12月31日交房 |
| 售楼地址 | 广西省桂林市灵川县桂北新城东环路与桂建路交汇处 | 看房热线 | 400-1863-881 |
| 主力户型 | （建筑面积）76-121㎡（二居-四居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 灵川房产预售第202002号 | 2020-01-10 | |
| 灵川房产预售第201956号 | 2019-10-31 | 5# |
| 医院 | 灵川县人民医院、灵川县中医院、灵川镇卫生院、灵川县人民医院住院-综合楼 |
| 银行（ATM） | 中国工商银行24小时自助银行、灵川深通村镇银行atm(甘棠支行)、中国农业银行ATM(灵川县支行)、广西灵川农村合作银行营业部ATM、广西壮族自治区灵川县农村信用合作社ATM(G322)、广西灵川农村合作银行ATM、中国农业银行ATM(灵南支行)、中国工商银行ATM(灵南路支行)、中国建设银行ATM(灵川支行)、桂林银行ATM |
| 公交站 | 潭下路口、石化公司、县检察院、县粮食局、钢厂路口、一小路口、灵勃路口、公交灵川临时车场、二小路口、县十字街 |
| 学校 | 广西农业广播电视学校(灵川分校)、灵川县行政学校、灵川县第三中学、灵川县春秋教育培训学校、灵川县城关第一小学、灵川县第四中学、灵川县城关第三小学、灵川县城关第二小学、广西灵川县第一中学、霊川書学院 |
| 占地面积 | 56400平方米 | 建筑面积 | 227248平方米 |
| 容 积 率 | 3.50 | 绿 化 率 | 30% |
| 停 车 位 | 1275个 | 楼栋总数 | 13栋 |
| 总 户 数 | 1822户 | 物业公司 | 广东碧桂园物业管理有限公司桂林分公司 |
| 物 业 费 | 住宅1.98元/㎡·月，别墅3.0元/㎡·月 | 楼层状况 | 共13栋，其中一期3、4、5#三栋为18层，其他10栋34层 |
【品牌实力】桂林漓江府由北京重阳投资集团有限公司与灵川城投国企联合开发建设，品质与实力双保障，倾力打造灵川“新中式人居典范”。项目引进碧桂园物管，提供个性化、专业化、国际化的尊贵服务，令业主安忱无忧，生活倍添优悠。
【核心卖点】桂林漓江府本项目由上海同济大学担纲建筑设计，采用纯板式结构建设，点式布局匠造，产品规划建筑面积约76-129㎡创新两房、三房、四房、五房菁英户型，桂北全区纯板式设计，户户南北通透无遮挡，四季阳光满屋。社区内园林为皇家五重园林设计，配备高端恒温泳池、健康环形跑道、休闲广场、儿童乐园。
【区域优势】项目拥有明显的区位优势，位处桂北新区核心地段，东边是东环路，南临灵青东路，北靠桂建路，交通通达，直达叠彩万达广场，快捷抵达象鼻山、两江四湖及市中心。
【资源配套】桂林漓江府周边依傍千亩生态公园健康养生之所，4443亩甘棠江生态公园与滨江休闲公园于此环绕；此外，小区内还自带一所“北大”幼儿园，项目周边城关二小、灵川第三中学、灵川第一中学、灵川城关第二小学等学府环绕，优越的教育资源为业主提供精英教育；灵川县人民医院、桂林市第二人民医院北院、灵川县中医院、灵川县妇幼保健院等优质医疗配套为业主健康护航；薇建百货、大龙城商业广场、白马商贸城、梧桐墅购物广场、旺角广场等商业配套，满足业主缤纷生活需求。
（资料来源于网络）
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